Про реновацию не писали и не говорили только ленивые. Она идет уже несколько лет и до сих пор москивичи расколоты на два лагеря. Первые горюют о старых домиках, о зеленых дворах и не хотят переезжать в новые дома. Другие с нетерпением ждут переселения, или наоборот скупают квартиры под реновацию, считая это инвестицией в долгую.
Давайте попробуем разобраться и подискутировать - что такое реновация? Неизбежное, но малое зло или худший из возможных вариантов?Дальновидная политика или фатальная ошибка?
История
Москва не первый раз проходит процесс реновации. Именно тогда, в 50-70-е годы, когда как раз и были построены сносимые ныне пятиэтажки, шел процесс реновации. Людей переселяли из старых деревянных домов и бараков в новые, отдельные квартиры. На территориях тогда "новой Москвы" сносили деревни и строили пятиэтажки - каменные здания, с водопроводом и газом.
Основной процесс затронул юго-запад и все пространство за Москвой-рекой, но ошибочно полагать, что в центре в это время были исключительно фасадные сталинки. Нет, даже в современном ЦАО были бараки и деревянные трущобы, которые заменяли многоэтажками (по тем временам).
Реновация сейчас - это не первая подобная история в Москве и точно не последняя.
Старые дома и квартальный снос
Из статьи про Бангкок мы знаем, чем мог обернуться подход, когда снос был был бы точечный, без градостроительного плана и панельных ДСК. Трущобы из старых домиков никуда бы не делись, а рост города заставил бы СРАЗУ строить небоскребы, и получилось бы как сейчас в Новой Москве - рядом со станцией метро на одной стороне дороги деревня с огородами, с другой - 20-ти этажные человейники.
Панельная роскошь
В середине 20-го века панельное домостроение было инновационным. Уже в начале века стало понятно, что города (с фабриками и заводами) аккумулируют огромное количество людей, которые должны компактно жить в одном месте. Разумеется, бараки неизбежно превращаются в многоэтажки. Но не просто многоэтажки, а дешевое жилье - производимое фактически на тех же фабриках.
Для многих стран мира это была непозволительная роскошь - сделать фабрики, где производятся дома. Но у нас получилось - и панельное домостроение. Быстрое, недорогое, многоэтажное стало стандартом строительства на десятилетия.
В США одноэтажные дома сменялись блокированной застройкой и двухэтажными, мотелеподобными зданиями, в Европе же - города меньше, где-то стали возводить типовые панельки (5-8 этажей), где-то продолжали строить обычные дома по условно индивидуальным проектами.
Могло быть хуже? Брюсселизация
С середины XX века Брюссель пережил период хаотичной застройки безликими многоэтажками, который получил название «брюсселизация». Власти, готовясь к Expo 58, а также сталкиваясь с наплывом кучи дипломатов: чиновников НАТО и Европейской комиссии, решили модернизировать город, настроив многоэтажек. Рост числа автомобилей компенсировали, убрав трамваи с главных улиц и проложив широкие автодороги. Это привело к разрушению исторических кварталов, и видам исторических зданий на фоне бетонных коробок.
Под предлогом создания «города будущего» без сожаления сносили памятники архитектуры, включая дома XVIII века и шедевры модерна, такие как Народный дом Виктора Орта. В результате Брюссель утратил значительную часть своей исторической среды (которая и так пострадала после войны), а такие контрасты, как Черная башня XIII века среди стеклянных небоскребов, стали символом брюсселизации.
Итог первой части
Реновация происходит в Москве не первый раз. Как раз тогда сносили деревни и возводили панельное жилье. Размер Москвы и быстрые темпы индустриализации определили облик - панельные микрорайоны домов, которые производились на ДСК. В других странах это было не так ярко, однако многие города мира в середине прошлого века так или иначе застраивали многоэтажным жильем той или иной степени архитектурной безвкусицы. Что для дипломатов, что для рабочих.
Текущая реновация - это хотя бы нечто похожее на градостроительный план, чтобы оживить безликие кварталы спальных районов, сделать их разнообразнее и интереснее.