После прошлой экскурсии от "Москва глазами инженера" я решил сходить еще раз, уже по типовым пятиэтажкам. И да, в те самые Черемушки.
На самом деле, конечно это не район Черемушки, а Академический. Один из лучших районов за пределами ЦАО - тут и старая Москва, и новостройки, и инфраструктура, и метро даже ветку новую строят.
Весь исторический квартал находится между цликами Гримау и просп. 60 летия Октября. А ореинтиром будут служить 8-этажные башни (!) II-18/9 с номерами домов 31/18 к1-3. (на карте снизу слева внизу)
Район Черемушки и благоустройство
Как можно видеть на карте район вполне тянет по планировке на современный (речь идет о середине 50-х) - квартальные планировки, закрытые дворы с площадками и зеленью внутри. Школы (в отличие от квартало 70-80-х) вынесены из дворов. Да, и даже бассейны во дворах.
Бассейны во дворах с фонтанами. Москва, 50-е годы. Только закончилась война. А тут новый квартал с бассейнами, закрытыми дворами, извилистами дорожками, искусным озеленением (более 20 видов деревьев привезли)... Сейчас такая концепция тянет минимум на верхний сегмент бизнес-класса, даже по этажности.
Четырехэтажки
Да, первые хрущевки были четырехэтажными. Все. В квартале вы не найдете ни одного здания в 5 этажей. Это потом стали делать выше, а весь экспериментальный квартал был таким.
На карте Яндекса есть "Первая хрущевка СССР", но на самом деле все дома были первыми и были разными, а в серию пойдет эта К7 (выше на фото). Приниципиальным отличием было то, что она целиком панельная. Не кирпичная, не блочная, а именно панельная. Весь несущий каркас - панели, а встроенные колонны и ригели соединялись как консруктор. В итоге получались дешевые объемы - без заливки бетона и дорогостоящей укладки. То, что нужно.
Эту серию и стали сносить первой. К7 - потому что седьмое бюро, которое впоследствии спустя много лет выдаст совершенно другой дом - К7/16.
Хотели как лучше
Часто ту эпоху описывают как безликую, "борьбу с архитектурными излишествами". Но только не экспериментальный квартал. Маркизы (как в Италии) долгие десятилетия украшали торец дома и радовали глаз.
И хотя жилой дома совершенно невыразительной архитектуры, к двору претензий почти нет. Здесь не скученности, куча зелени, и укрась фасад -и вот вам корпус курортного отеля, а не хрущевка.
В домах была куча деталей, например фонарь на фото ниже - с плафоном еще тех годов. Дешево, сердито, но убери с фасада мусор последних лет (включая краску), сделай изначальную дверь - и он будет красивая входная группа.
Дома в квартале все разные и интересные.
Например, такие скатные крыши больше не делают, а мелкие окошки - это окна в санузлах (я и говорю - бизнес-класс).
На фото дальше - белые детали на фасаде для растений.
На третьем - блочный дом, украшенный стеклоблоками на лестничных холлах, причем от пола до потолка.
Несмотря на прошедшие 70 лет, дома не планируется сносить - квартал исторический, дома ремонтируют, фасады изменяются. Но часть вещей остается нетронутой - обратите внимание на сервант 50-х годов на балконе на 1 этаже. Кажется, его никто не передвигал более полувека.
Планировки
Куда же без них. Хорошо, что на экскурсии дают раздатку.
Итак, это все отдельные квартиры. Бизнес-класс, после коммуналок и бараков. Элита жила тогда в сталинках, но это другая история.
Трешка 50.8 метров. Узкая спальня в 12 метров, проходная кухня-ниша 4.7 метра, санузел совмещенный (там поддон вместо ванной), а также гостиная в 16,7 метров и крохотная детская в 9.7. Нет коридора, один балкон. Мало? Спальни почти как в сегодняшних домах, а если кухню объединить с гостиной будет уже 22 метра - неплохо. Только второго санузла не хватает.
Двушки по 39-41 метров. Аналогичная конфигурация, за исключением отсутствия маленькой спальни. Тут уже почти нет прихожей - маленький закуток, но балконы сохраняются.
А вот и квартиры с торцевыми санузлами и двумя стояками.
Тут двушки 40-42 метра. Большая комната в 17.8, снова крохотная кухня 4.9, но санузел в глубине квартиры, рядом со спальней, а значит тут два стояка. Причем если заметите, то коридора нет, а спальня с санузлом как бы изолированы. Почти мастер-спальня!
Трешка в 51.7 метров такая же, но к квартире добавляется комната 9.7 со сходом прямо из предбанника. Как же далеко оттуда бегать в туалет, но видимо тогда это никого не смущало.
Сегодня
Заповедник первых хрущевок не сносят, дворы зеленые, на окраине квартала гаражи. О том, что сейчас 2025 год напоминают только И-155 через дорогу. Но напомню, дело происходит в 5-ти минутах от м. Академической.
