Статья о башнях Вулыха стала одной из самых популярных в моем блоге. Читатели высказали противоречивые мнения о том, действительно ли башни Вулыха - бизнес-класс в советское время или это просто не очень удобные квартиры в кирпично доме?
Но есть и другие башни. Нет, мы не говорим сейчас про номенклатурные дома.
Властелин домов - три башни
Ефим Вулых проектировал не только башни. Он участвовал в проектировании проспекта Вернадского и Комсомольского проспектов в Москве, а также большого цирка на проспекте Вернадского.
И да, он еще спроектировал много башен. Типовой проект II-67 назвали его именем и он массово строился в том числе и за пределами Москвы. А вот остальные проекты - ранние и поздние - исключительно московские.
Смирновская башня
Первая кирпичная башня от архитектора. Строилась с 1970 по 1979 год.
Она названа по Смирновой улице (ни разу не престижный юго-запад) и была предназначена для точечной застройки в уже обжитых районах, которые активно застраивались в 1960-е (хрущевками и брежневками).
На мой взгляд, башня - образец конструктивизма 1970-х. Строгие геометрические формы, конр-форсы фасадов, эксперименты со сплошным остеклением лестничных холлов. Кстати лифты и лестницы вынесены в отдельный блок - посмотрите на фасад и план.
Надо понимать, что все рассматриваемые дома - это "рестайлинги" оригинальной башни Вулыха, призванные решить недостатки. Но получилось ли?
Планировки Смирновской серии
Как мы видим планировка совсем другая. Здесь однушки расположены в центре здания и имеют фантастическую площадь 44 метра. 13-ти (!) метровые кухни и 20-ти метровые комнаты. Плюс кладовка. Однушки тут - однозначно лучшие среди всех советских домов.
Двушек - две. Угловые почти не изменились и имеют лишь более оптимизированную площадь - чуть больше кухня, чуть меньше комнаты. Балконы принадлежат теперь кухням. Другая двушка - всего лишь чуть увеличенной площади, уже нормальные 54 метра, такой же планировки.
Трешка стала хуже. Во-первых, проходная комната. И без какой-то альтернативы. Во-вторых, площадь теперь 66 метров, но они угловые. Всместо двух огромных лоджий - два балкона. Площади комнат близки к оптимальным, но жато скорее большая двушка, чем трешка.
Тишинская серия
Пока строились типов башни, Ефим Вулых не стоял на месте и придумал новую серию - Тишинскую. Она тоже имеет индекс #II-67 . На этот раз под точечную застройку попал центр Москвы - на мой взгляд очень милый райончик Тишинской площади. Строились с 1976 по 1984 год.
На мой (не)искушенный взгляд башни получились чуть более сдержанными. Никаких белых ограждений торчащих балконов - только кирпич. Да и торчащего лифтового холла нет. Он органично вписан в ритм окон.
Планировки Тишиной серии
Тут можно наблюдать поиск оптимальных планировок. Все же это третий подход к кирпичной башни Ефимом Вулыхом. И видно, что каждый раз менялся шаг каркаса, каждый раз менялся подход к планировкам.
Однушки. Стали меньше, но все равно сильно более средних 35-метровых квартир в типовых панельных.
Двушки. Все те же небольшие квартиры в углах здания. Комнаты чуть оптимизированы. А большую покромсали - меньше кухня, меньше комнаты. Что двигало проектной командой?
Трешка. Стала больше. Фактически здесь просто сделали перепланировку по сравнению со Смирновой серией. И сделали комнату менее 10 метров (привет, трешка II-68-02/16 )
Москворецкая серия
Самая поздняя модификация, строилась с 1980 по 1991. Было построено около 100 домов, не только в Москве.
Здесь мы видим большой лифтовой хол и балконы незадымляемого лестничного холла.
Планировки
И снова поиск проектной команды, снова попытки сделать еще лучше.
Начну с трешки. Ее сделать лучше не получилось. Две большие комнаты и крохотная комнатушка. Про кухню в 7.6 промолчу просто.
Двушки и однушки не изменились почти. Единственное, что в парных двушках увеличилась площадь и за счёт кухни.
Итог
Эти дома есть во многих районах Москвы и действительно украшают их. Например, те же переулки Тишинки состоят из таких башен.
К сожалению, квартиры в этих домах не могут похвастаться комфортом.
Малогаюаритные трешки, не сильно отличающиеся от хрущевок, небольшие двушки в углу. К тому же ригели внутри квартиры ограничивают возможности расстановки мебели.
Лишь к однушкам нет вопросов. Они больше, чем в типовых панельках.
На мой взгляд, эти серии получились даже хуже, чем типовые башни Вулыха. Ну или по крайней мере не лучше.
А вы что думаете? Живете в таком доме? Хотели бы так жить?
Необязательно покупать квартиру. Достаточно ее снять. Например, запустился новый сервис, где арендовать квартиру также просто, как заказать еду или такси.