П3 - одна из легендарных серий в Москве. Но часто "рестайлинги", как я их называю или модификации не всегда успешны.
Давайте отдохнем от дальних городов и стран и посмотрим на дома П-3М и дальнейшее развитие серии.
История
Серия возникла в 1996 году, на базе успешной П-3. Фактически вместе с П-30 и П-44Т, массовое строительство в конце 1990-х велось именно этими сериями домов.
На самом деле от П-3 отличий не так много: дома стали отличаться балконами и трехслойными панелями, с герметизацией швов. Дома стали более теплыми.
Планировки П-3М
Понятное дело, что планировки квартира практически в точности повторяют оригинальную П-3. Я буду обращать внимание только на отличия.
Здесь добавились экреры, площади комант стали больше за счет них.
Однушка - тут выросла кухня, сомневаюсь, что погрешность обмера на целый метр. Ну и здесь теперь есть балкон!
Двушка - почти не изменилась.
У трешки - подросла большая комната. Балконы стали скругленными.
Угловая квартира почти не изменилась.
Но внимательный читатель поймет, что ради этого я бы не стал писать свою статью - ну и что балконы. Где классные квартиры?
Модификация П-3М-7/23
Встречайте этот ЖК.
Сразу и не скажешь, что он типовой, хотя построен давно уже.
Планировки П-3-7/23
Но давайте взглянем поподробнее.
Однушки
Очень большая площадь в 43.5 метра. Есть кладовка, 10-метровая кухня и балкон.
Двушки
Здесь появились двушки-распашонки, так любимые моими читателями. Что ж, неплохая площадь в 67.5 метров - большие комнаты, 2 санузла. Очень просторная квартира. Обратите внимание на проем между комнатой и кухней. Да, тут как в ясеневской И-700А предусмотрено, что жители захотят кухню-гостиную.
Линейная двушка просто большая.
Трешки
В этом плане с выходом окон на три стороны. Сбалансированные комнаты, два санузла.
Плюсы серии П-3-7/23
Здесь фактически учтены все недочеты массового панельного жилья и фактически можно признать, что недостатков почти нет, а плюсов много:
- Хорошие, сбалансированные планировки, без явных минусов
- Два санузла в половине квартир
- Обратите внимание на ванны - они не 1.7 на 1.7, а уже 1.8 на 1.8. Это одни из самых больших ванных комнат в панельках.
- Три лифта
- Общий балкон с незадымляемой лестницей
- Возможность перепланировки - проем между кухней и гостиной на заводском уровне.
Итог
Кажется, что квартиры получились очень удачны в последней модификации. Удалось в стандартный шаг 3 и 3.6 метра уместить больше метров и сделать более комфортные, пусть и панельные дома.
И, если мы откатимся на три статьи назад и посмотрим на планировки ЖК Серебряный фонтан, то увидим, что 67 метров в этой модификации это большая двушка, а в новостройке уже евротрешка. Поэтому квартиры-распашонки в П-3-7/23 можно считать переходными от советских стандартов к современным.